Egal wie komfortabel, modern und schön Ihr Zuhause ist, wenn Sie es auf den Markt bringen, müssen immer einige Änderungen vorgenommen werden, um es in den Augen des Käufers noch attraktiver zu machen und somit den bestmöglichen Abschluss zu garantieren.
Ob zum Verkauf oder zur Miete, da der Immobilienmarkt äußerst wettbewerbsintensiv ist, sind alle Änderungen, die vorgenommen werden können, um ein Zuhause attraktiver zu machen, von Vorteil.
Es gibt mehrere Aspekte des Hauses, die Sie ändern können, um Ihre Immobilie aufzuwerten und anschließend das Verkaufspotenzial des Hauses zu erhöhen.
Hier sind 6 Low-Cost-Tipps zur Wertsteigerung Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie:
- Reinigen und desinfizieren Sie das Haus. Nichts schreckt potenzielle Käufer mehr ab als schlechte Gerüche, Staub und Unordnung. Vergessen Sie nicht, den Müll rauszubringen;
- Entfernen Sie Gerüche, Haare von Haustieren und Spielzeug;
- Führen Sie kleinere Reparaturen durch, wie das Ersetzen defekter Glühbirnen, Schalter und Stecker, das Anbringen neuer Duschvorhänge, das Polieren von Türklinken und das Ölen von Türen und Fenstern. Diese kleinen Änderungen tragen wesentlich dazu bei, dass die Immobilie moderner und sauberer aussieht;
- Organisieren Sie Schränke, um die Illusion von mehr Platz zu schaffen;
- Ordnen Sie Möbel neu an, um mehr Platz zu schaffen. Dadurch wirken die Räume größer und erleichtern die Bewegungsfreiheit während der Besichtigung;
- Entfernen Sie persönliche Gegenstände wie Familienfotos und andere persönliche Dekorationen. Dies macht den Raum weniger personalisiert und ermöglicht es potenziellen Mietern und Käufern, ihr Leben in diesem Haus zu visualisieren.